SUZUKI BOULEVARD/INTRUDER CLUB

rusty dog писал(а):

Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.

Ну не знаю. У меня брус 200х200 клееный, теплопроводность очень низкая. Я крайне доволен. Гараж из 400 мм керамзитобетонного блока с двухсторонней отделкой хуже себя показал в плане теплопроводности. У всех зданий окна и двери самые большие по теплопотерям. Не говоря уж о том что в дереве спать лучше чем в пенобетоне с непогашенной известью.
А так самый лучший вариант это первый этаж кирпич полнотелый с утеплением, а второй из бревна или бруса. Спать на втором, все хозяйство на 1

Kalin-777 писал(а):

GravMusye писал(а):

Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.

Мне вот тоже самое и коллега (строитель) сказал. Но на пено или газобетон надо не подъёмную для меня деньгу. По этому и ищу дешёвые альтернативы (понимаю что не долговечны) тысяч до 700 за коробку, что бы осталось и на коммуникации и ленточный фундамент с забором. А 3 ляма только на домик банк мне не одобрит.

Вить,я сейчас строю гараж 7х7двух этажный с ямой и окнами из пескоблоков на ленточном фундаменте В конце мая скажу сколько всё мне обойдется ..

GravMusye писал(а):

rusty dog писал(а):

GravMusye писал(а):

rusty dog писал(а):Можно даже автономное газоснабжение за 300 000 поставить. Только заправка в 5 раз дороже обычного газа.

Газ вообще не вариант. Не люблю я его. Все только на электричество и бойлер и отопление. Да и на форуме наталкивался что кто то пытался осметить подвод газа к дому, получилось что электричества по деньгам за 150 лет не сожгут. Ну или примерно как то так.

При 5 рублях за киловатт дороговато выходит. 30000 зимой минимум, к тому же в деревне 5 кВт на участок, или 5 включенных чайников к примеру.

у мня 15 киловатт обещали. Но зимой я там жить не буду. а на осень и обогреватель пойдет если домик ладно соберут и на утеплителе не сэкономят! Опять же опыт нужен, все говорят надо не менее 200 мм. утеплителя для нашего климата, А есть ли смысл для сезонного домика туда столько запихивать?

GravMusye писал(а):

Kalin-777 писал(а):

GravMusye писал(а):

Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.

Мне вот тоже самое и коллега (строитель) сказал. Но на пено или газобетон надо не подъёмную для меня деньгу. По этому и ищу дешёвые альтернативы (понимаю что не долговечны) тысяч до 700 за коробку, что бы осталось и на коммуникации и ленточный фундамент с забором. А 3 ляма только на домик банк мне не одобрит.

Вить,я сейчас строю гараж 7х7двух этажный с ямой и окнами из пескоблоков на ленточном фундаменте В конце мая скажу сколько всё мне обойдется ..

А строишь сам или бригаду нанял а материал сам закупаешь?

Nurman писал(а):Приезжай,я рядом. Построил и участвовал по полной в строительстве доброго десятка домов,расскажу все плюсы и минусы. бери пиво с собой, есть где упасть

rusty dog писал(а):

GravMusye писал(а):

rusty dog писал(а):На 65 метрах, что уже незаконно если что, ты пройдешь в известняк и получишь железистую воду с кучей примесей, фильтр для такой воды от 100 000 нормальный. 35 метров песок с обычной хорошей водой. Тебе решать.
Ну а со стройкой как сказать. Я себе сам гараж на участке построил за 640 000. А все строительеые фирмы за этот проект просили 1 400 000
С деревом конечно у них материал дешевле выходит, но стропила они из 25 доски делают, а я из 50 ки. И т.д.
Потом если строить только на лето, то там цены совсем другие если на круглогодичное проживание.

Ну мне посмотрели по глубинам и сказали "Артезианская скважина, ниже известняка, сразу питьевая, холодная" про законность речи не было! Спасибо что предупредил!
А строить самому мне вообще ни как, все время на работе и в командировках, а в перерывах хотелось бы мяска закоптить да шашлычку под вискарь пожарить. Зимой туда пока не проедешь, все только строиться и начинает облагораживаться.

Тебе скинуть анализ воды рядом с тобой на 75 метрах глубины? Там превышение по железу и другому в 10 раз. Артезианская, ага, тухлыми яйцами пахнет за 10 метров. Мы эту проблему в поселке решили поставив за 2.5 млн очистку общую.

Nurman писал(а):Приезжай,я рядом. Построил и участвовал по полной в строительстве доброго десятка домов,расскажу все плюсы и минусы. бери пиво с собой, есть где упасть

Kalin-777 писал(а):Копку фундамента контролировал ,чтоб всё было правильно откопано и проложено геотекстилем песком и т.п дохуя писать

Nurman писал(а):часа на три,только поговорить,порисовать

GravMusye писал(а):Вроде бы хорошая затея "свой домик" но оказалось такая геморойная тема что слов нет!!!
Стал я 2 года назад счастливым обладателем 6 соток в деревне Алексеевка!
Из коммуникаций только электричество по периметру и заросший участок.
Весной стал счастливым обладателем справки "Ваш кредит погашен" и задумался на тему постройки всего домика.
По началу обратился в "Теремь" с предложением построить маленький дачный домик с коммуникациями, колодец и септик на сумму 500 тыр, на что девушка (видимо покрутив у виска) сказала что с такой суммой не к нам и домик размером с собачью будку 3х4 объявленной стоимостью 180 тыр тоже в 500 тыр не уложиться!
Перелопатив горы интернета и запросив многочисленное количество коммерческих так и не смог понять "А сколько же рублей надо для строительства домика на 100 квадратов с мансардой из бруса"???
Пока на сегодняшний день приглянулся домик вот такой : https://awkstroi.ru/proekti-brusovih-domov/52.html
Созвонился, вещают все как всегда шоколадно. смета с ценником "под ключ"+ ленточный фундамент совпадает.
+ нашел много компаний, но по рекомендации знакомых выбрал проверенную компашку занимающуюся коммуникациями "Биикс".
Итого по смете получилось 1,037,220 р.
Все бы ничего и даже банк одобряет предварительно сумму более этой но что то закрались сомнения:
1) у кого есть реальный опыт строительства домов с коммерческими компаниями, с какими? (форумов перекурил много, отзывов еще больше, рели не совпадают).
2) может кто порекомендует какую компанию готовую построить в чеховском районе, качественно быстро и как в рекламе честно?
3) кто занимался водоснабжением участка? Подскажите пожалуйста "чайнику" что все таки на практике практичнее? скважина дорогая или колодец с фильтрами бюджетный? (воду даже в квартире из крана не пью, ток бутылки! Но в сезон бассейн наливать планирую.)
4)с септиками тоже полный капец! Расскажите у кого какой эксплуатируется практически. Интересует именно положительный опыт использования. Мне рекомендовали Астра-5, цена за комплект под ключь128671р. (че-то до многовато мне кажется).
5) да и с чего начать то строительство? Все говорят по разному... кто с коммуникаций, кто с фундамента, кто с проекта участка, кто с разрешения на строительство, психолог "с главного".... мозги кипят, в голове уже каша и ничего не понимаю!
Заранее всем огромное спасибо за отзывы и подсказки!

Просьба не мусорить бюджетными вариантами (ссать с двумя палками для отгона волков и обламывания струи) а также "яма на улице чем не толчек?" - юмористам тоже спасибо за понимание!

SELLER писал(а):

GravMusye писал(а):Вроде бы хорошая затея "свой домик" ...........
Все бы ничего и даже банк одобряет предварительно сумму более этой но что то закрались сомнения:
1) у кого есть реальный опыт строительства домов с коммерческими компаниями, с какими? (форумов перекурил много, отзывов еще больше, рели не совпадают).
2) может кто порекомендует какую компанию готовую построить в чеховском районе, качественно быстро и как в рекламе честно?
3quote]
Дядь, ты по ходу в стройке домиков не рубишь совсем... Мой тебе совет, не связывайся с шараш-монтажниками. Лучше фирму ищи. Там договор, акт приемки и гарантия хоть какая та будут. И стройка домика в 100 квадратов из бруса без разводки коммуникаций будет скорее всего ближе к двум мультам

Mr.Andersen писал(а): колодец с септиком на одном участке... имхо для умалишенных

GravMusye писал(а): Так яже про это то то и пишу..... у кого есть опыт с коммерсантами? и т.д. Мне же и надо что бы по договору и с гарантиями, но и совет опытных в куда смотреть и где обычно наебвють! Ну а про 2 ляма... это не предел. Про кирпич тоже писали, согласен что качественно но более 1,5 ляма боюсь не потяну.

AntonioS писал(а):ТС, привет!
Сейчас как раз строю дом в Истринском районе, правда у нас ситуация чуть разная - строю на полу ПМЖ с зимними заездами, то есть полностью с теплом круглый год (газ, вода, канализация - все централизованные). Строю через Компанию (маленькая, Московская) - очень доволен! Смета четкая с невозможностью изменения, все прописано до кирпичика, гарантия, сроки, и сами строители радуют - приезжаю с тех надзором раз в 2 недели, и технадзор вообще косяков найти не могут... По факту, после начало стройки по моей инициативе вносились изменения в проект с улучшением характеристик - как ни странно, цену для меня не повысили, хотя я реально просил более трудо- и денежнозатраные вещи.
Ну и для понимания и сравнения для ТСа:
1. Дом 300 кв. из пеноблоков 300 + облицовочный кирпич, 2 этажа, фундамент ростверк + плита, перекрытие 1-2 этаж тоже плита, мягкая черепица, окна и двери, в общем полностью отделанная внешне коробка с закрытым контуром - 6 млн. р.
2. Баня каркас на свайном фундаменте с окнами и дверьми с внешней отделкой облицовочным кирпичом (40 кв.м.) - 500 т.р.
Считаю, строить надо с Компанией, сам перебрал штук 30 пока остановился на этой. Некоторые каркасный дом мне предлагали за 10 млн. без тени стыда в глазах. Цена за комплектацию как у меня считаю ОЧЕНЬ гуманной, и качество пока устраивает (сейчас уже возводят 1 этаж).
Желаю удачи - стройка дело сложное, хотя, если честно, я пока че-то вообще не напрягался ))) Видимо везет...