Хочу построить дом
-
- Сообщения: 2819
- Зарегистрирован: 02 апр 2014, 20:55
- Репутация: 1
- Страна / Country: СССР
- Возраст / Age: 100
- Имя/Name: Нет
- Мой Мотоцикл / My Moto: Бу
- Благодарил (а): 265 раз
- Поблагодарили: 572 раза
Re: Хочу построить дом
Приезжай,я рядом. Построил и участвовал по полной в строительстве доброго десятка домов,расскажу все плюсы и минусы. бери пиво с собой, есть где упасть
- Kalin-777
- Сообщения: 3025
- Зарегистрирован: 26 янв 2014, 01:17
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 43
- Имя/Name: Алексей
- Мой Мотоцикл / My Moto: Сузуки в стром 650
- Откуда: Московская обл. г.Красноармейск
- Благодарил (а): 284 раза
- Поблагодарили: 333 раза
Re: Хочу построить дом
200х200 цена этого бруса как на кирпичную кладку в 500rusty dog писал(а):Ну не знаю. У меня брус 200х200 клееный, теплопроводность очень низкая. Я крайне доволен. Гараж из 400 мм керамзитобетонного блока с двухсторонней отделкой хуже себя показал в плане теплопроводности. У всех зданий окна и двери самые большие по теплопотерям. Не говоря уж о том что в дереве спать лучше чем в пенобетоне с непогашенной известью.Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.
А так самый лучший вариант это первый этаж кирпич полнотелый с утеплением, а второй из бревна или бруса. Спать на втором, все хозяйство на 1
Только байкер может понять, почему собаки любят высовывать головы из окон автомобиля.
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
А строишь сам или бригаду нанял а материал сам закупаешь?Kalin-777 писал(а):Вить,я сейчас строю гараж 7х7двух этажный с ямой и окнами из пескоблоков на ленточном фундаменте В конце мая скажу сколько всё мне обойдется ..GravMusye писал(а):Мне вот тоже самое и коллега (строитель) сказал. Но на пено или газобетон надо не подъёмную для меня деньгу. По этому и ищу дешёвые альтернативы (понимаю что не долговечны) тысяч до 700 за коробку, что бы осталось и на коммуникации и ленточный фундамент с забором. А 3 ляма только на домик банк мне не одобрит.Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.
-
- Сообщения: 2014
- Зарегистрирован: 27 апр 2015, 23:57
- Репутация: 1
- Страна / Country: ///
- Возраст / Age: 1
- Имя/Name: ///
- Мой Мотоцикл / My Moto: ///
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 193 раза
Re: Хочу построить дом
У меня сосед 500 мм положил на потолок))), и говорит что мало))).GravMusye писал(а):у мня 15 киловатт обещали. Но зимой я там жить не буду. а на осень и обогреватель пойдет если домик ладно соберут и на утеплителе не сэкономят! Опять же опыт нужен, все говорят надо не менее 200 мм. утеплителя для нашего климата, А есть ли смысл для сезонного домика туда столько запихивать?rusty dog писал(а):При 5 рублях за киловатт дороговато выходит. 30000 зимой минимум, к тому же в деревне 5 кВт на участок, или 5 включенных чайников к примеру.GravMusye писал(а):Газ вообще не вариант. Не люблю я его. Все только на электричество и бойлер и отопление. Да и на форуме наталкивался что кто то пытался осметить подвод газа к дому, получилось что электричества по деньгам за 150 лет не сожгут. Ну или примерно как то так.rusty dog писал(а):Можно даже автономное газоснабжение за 300 000 поставить. Только заправка в 5 раз дороже обычного газа.
100 минимум, 150норм, 200 с запасом.
лаги обычно кладут 150 мм. От них и отталкиваются при толщине утеплителя. Больше 200 не бывает лаг, и с учетом черового пола еще меньше бывает
Последний раз редактировалось rusty dog 25 апр 2018, 17:38, всего редактировалось 2 раза.
Turn on, tune in, drор out
- Kalin-777
- Сообщения: 3025
- Зарегистрирован: 26 янв 2014, 01:17
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 43
- Имя/Name: Алексей
- Мой Мотоцикл / My Moto: Сузуки в стром 650
- Откуда: Московская обл. г.Красноармейск
- Благодарил (а): 284 раза
- Поблагодарили: 333 раза
Re: Хочу построить дом
Всё сам закупил и привез,всё серьезное ( вязка арматуры и т.п ) только при моем присутствии !!Нанял талибов!!GravMusye писал(а):А строишь сам или бригаду нанял а материал сам закупаешь?Kalin-777 писал(а):Вить,я сейчас строю гараж 7х7двух этажный с ямой и окнами из пескоблоков на ленточном фундаменте В конце мая скажу сколько всё мне обойдется ..GravMusye писал(а):Мне вот тоже самое и коллега (строитель) сказал. Но на пено или газобетон надо не подъёмную для меня деньгу. По этому и ищу дешёвые альтернативы (понимаю что не долговечны) тысяч до 700 за коробку, что бы осталось и на коммуникации и ленточный фундамент с забором. А 3 ляма только на домик банк мне не одобрит.Kalin-777 писал(а):Если строить,то явно не из дерева... Всё Ху..ня теплый угол и клеёный брус... Только блоки,с утеплением и кирпич,и хороший фундамент... Терем,зодчий,пройденный этап...Строить надо самому...Цена 3 ляма...а остальное г.
Только байкер может понять, почему собаки любят высовывать головы из окон автомобиля.
- Kalin-777
- Сообщения: 3025
- Зарегистрирован: 26 янв 2014, 01:17
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 43
- Имя/Name: Алексей
- Мой Мотоцикл / My Moto: Сузуки в стром 650
- Откуда: Московская обл. г.Красноармейск
- Благодарил (а): 284 раза
- Поблагодарили: 333 раза
Re: Хочу построить дом
Копку фундамента контролировал ,чтоб всё было правильно откопано и проложено геотекстилем песком и т.п дохуя писать
Только байкер может понять, почему собаки любят высовывать головы из окон автомобиля.
- Kalin-777
- Сообщения: 3025
- Зарегистрирован: 26 янв 2014, 01:17
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 43
- Имя/Name: Алексей
- Мой Мотоцикл / My Moto: Сузуки в стром 650
- Откуда: Московская обл. г.Красноармейск
- Благодарил (а): 284 раза
- Поблагодарили: 333 раза
Re: Хочу построить дом
Езжай к нормальному человеку вот к этому!! На сухую не объяснитьNurman писал(а):Приезжай,я рядом. Построил и участвовал по полной в строительстве доброго десятка домов,расскажу все плюсы и минусы. бери пиво с собой, есть где упасть
Только байкер может понять, почему собаки любят высовывать головы из окон автомобиля.
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Не. На слово поверю! меня смутили такие цифры, поэтому и спрашиваю у опытных!rusty dog писал(а):Тебе скинуть анализ воды рядом с тобой на 75 метрах глубины? Там превышение по железу и другому в 10 раз. Артезианская, ага, тухлыми яйцами пахнет за 10 метров. Мы эту проблему в поселке решили поставив за 2.5 млн очистку общую.GravMusye писал(а):Ну мне посмотрели по глубинам и сказали "Артезианская скважина, ниже известняка, сразу питьевая, холодная" про законность речи не было! Спасибо что предупредил!rusty dog писал(а):На 65 метрах, что уже незаконно если что, ты пройдешь в известняк и получишь железистую воду с кучей примесей, фильтр для такой воды от 100 000 нормальный. 35 метров песок с обычной хорошей водой. Тебе решать.
Ну а со стройкой как сказать. Я себе сам гараж на участке построил за 640 000. А все строительеые фирмы за этот проект просили 1 400 000
С деревом конечно у них материал дешевле выходит, но стропила они из 25 доски делают, а я из 50 ки. И т.д.
Потом если строить только на лето, то там цены совсем другие если на круглогодичное проживание.
А строить самому мне вообще ни как, все время на работе и в командировках, а в перерывах хотелось бы мяска закоптить да шашлычку под вискарь пожарить. Зимой туда пока не проедешь, все только строиться и начинает облагораживаться.
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Отлично! Постараюсь найти время и по согласованию заехать, хоть на часик!Nurman писал(а):Приезжай,я рядом. Построил и участвовал по полной в строительстве доброго десятка домов,расскажу все плюсы и минусы. бери пиво с собой, есть где упасть
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Я понял что весь процесс описывать долго очень, интернета тоже немерянно уже перечитал и с разными представителями общался, и про нибки рассказывали как на дно опалубки дно из досок крепили что бы на бетоне с экономить.Kalin-777 писал(а):Копку фундамента контролировал ,чтоб всё было правильно откопано и проложено геотекстилем песком и т.п дохуя писать
Но сам я могу только генерировать "умные идеи" и кредит выплачивать, вот и решил узнать с чего начать и на что смотреть при строительстве что бы хотябы поменьше наибали. Или порядочного подрядчика найти на постройку.
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Я понял что одной палитры будит мало для художества. Тут для точности еще "линзы" цветные нужны! )))Nurman писал(а):часа на три,только поговорить,порисовать
- Старый Социопат
- Сообщения: 16907
- Зарегистрирован: 29 дек 2013, 13:56
- Репутация: 1
- Страна / Country: РФ
- Возраст / Age: 50
- Имя/Name: Владимир
- Мой Мотоцикл / My Moto: VLR1800RT, VTX1800C и Грязный Малыш
- Откуда: Москва, ЮЗАО
- Благодарил (а): 435 раз
- Поблагодарили: 1291 раз
Re: Хочу построить дом
Дядь, ты по ходу в стройке домиков не рубишь совсем... Мой тебе совет, не связывайся с шараш-монтажниками. Лучше фирму ищи. Там договор, акт приемки и гарантия хоть какая та будут. И стройка домика в 100 квадратов из бруса без разводки коммуникаций будет скорее всего ближе к двум мультамGravMusye писал(а):Вроде бы хорошая затея "свой домик" но оказалось такая геморойная тема что слов нет!!!
Стал я 2 года назад счастливым обладателем 6 соток в деревне Алексеевка!
Из коммуникаций только электричество по периметру и заросший участок.
Весной стал счастливым обладателем справки "Ваш кредит погашен" и задумался на тему постройки всего домика.
По началу обратился в "Теремь" с предложением построить маленький дачный домик с коммуникациями, колодец и септик на сумму 500 тыр, на что девушка (видимо покрутив у виска) сказала что с такой суммой не к нам и домик размером с собачью будку 3х4 объявленной стоимостью 180 тыр тоже в 500 тыр не уложиться!
Перелопатив горы интернета и запросив многочисленное количество коммерческих так и не смог понять "А сколько же рублей надо для строительства домика на 100 квадратов с мансардой из бруса"???
Пока на сегодняшний день приглянулся домик вот такой : https://awkstroi.ru/proekti-brusovih-domov/52.html
Созвонился, вещают все как всегда шоколадно. смета с ценником "под ключ"+ ленточный фундамент совпадает.
+ нашел много компаний, но по рекомендации знакомых выбрал проверенную компашку занимающуюся коммуникациями "Биикс".
Итого по смете получилось 1,037,220 р.
Все бы ничего и даже банк одобряет предварительно сумму более этой но что то закрались сомнения:
1) у кого есть реальный опыт строительства домов с коммерческими компаниями, с какими? (форумов перекурил много, отзывов еще больше, рели не совпадают).
2) может кто порекомендует какую компанию готовую построить в чеховском районе, качественно быстро и как в рекламе честно?
3) кто занимался водоснабжением участка? Подскажите пожалуйста "чайнику" что все таки на практике практичнее? скважина дорогая или колодец с фильтрами бюджетный? (воду даже в квартире из крана не пью, ток бутылки! Но в сезон бассейн наливать планирую.)
4)с септиками тоже полный капец! Расскажите у кого какой эксплуатируется практически. Интересует именно положительный опыт использования. Мне рекомендовали Астра-5, цена за комплект под ключь128671р. (че-то до многовато мне кажется).
5) да и с чего начать то строительство? Все говорят по разному... кто с коммуникаций, кто с фундамента, кто с проекта участка, кто с разрешения на строительство, психолог "с главного".... мозги кипят, в голове уже каша и ничего не понимаю!
Заранее всем огромное спасибо за отзывы и подсказки!
Просьба не мусорить бюджетными вариантами (ссать с двумя палками для отгона волков и обламывания струи) а также "яма на улице чем не толчек?" - юмористам тоже спасибо за понимание!
- Mr.Andersen
- Сообщения: 1116
- Зарегистрирован: 04 июл 2016, 10:25
- Репутация: 2
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 35
- Имя/Name: Сергей
- Мой Мотоцикл / My Moto: VL1500 2013
- Откуда: МО
- Благодарил (а): 54 раза
- Поблагодарили: 142 раза
Re: Хочу построить дом
проектируй/строй сразу с запасом.
захочешь потом газ... не учтешь сразу комнату под это дело... хер чо протянешь.
150×150 хорошо проконопаченный дом достаточно держит тепло, но при условии отопления электричеством... лучше еще и чем то облицевать.
септик... вся зависит от близости грунтовых вод... если воды нет весной на штык лопаты... можно кольцами обойтись... если вода рядом... только танк и иже с ними с дренажной канавой и тд. иначе всю жизнь будешь в говне по весне плавать...
с фундаментом тож смотреть от воды... и грунтов... гдето и на блоках стоит ... а где то и плиту залитую рвет.
короче готового варианта для всех нет... оч сильно все зависит от того где участок...
по воде ваще лотерея... надо бурить смотреть... бурить смотреть...
колодец с септиком на одном участке... имхо для умалишенных
по цене... ищи миниму 2 ляма и это без внутренней отделки
захочешь потом газ... не учтешь сразу комнату под это дело... хер чо протянешь.
150×150 хорошо проконопаченный дом достаточно держит тепло, но при условии отопления электричеством... лучше еще и чем то облицевать.
септик... вся зависит от близости грунтовых вод... если воды нет весной на штык лопаты... можно кольцами обойтись... если вода рядом... только танк и иже с ними с дренажной канавой и тд. иначе всю жизнь будешь в говне по весне плавать...
с фундаментом тож смотреть от воды... и грунтов... гдето и на блоках стоит ... а где то и плиту залитую рвет.
короче готового варианта для всех нет... оч сильно все зависит от того где участок...
по воде ваще лотерея... надо бурить смотреть... бурить смотреть...
колодец с септиком на одном участке... имхо для умалишенных
по цене... ищи миниму 2 ляма и это без внутренней отделки
- Valentin70
- Сообщения: 600
- Зарегистрирован: 10 авг 2016, 16:09
- Репутация: 6
- Страна / Country: Russia
- Возраст / Age: 46
- Имя/Name: Valentin
- Мой Мотоцикл / My Moto: M109R
- Откуда: Belgorod
- Благодарил (а): 107 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Хочу построить дом
Стройка - гиблое дело! У нас вокруг Белгорода ( ой правильнее сказать у них- я местным никогда не стану), я могу сказать, все ринулись строить с начала 2000-х годов. Много построенных и в которых живут люди. Многие не рассчитали свои силы, кто умер, а кто потреял работу\ бизнес, кто то развелся, в общем, жизненных ситуаций достаточно, что бы прекратить строительство. Я бы сказал более 50% шанс. Знаю успешных взяточников, которые начали с размахом, а сейчас квартирку продают, что бы достроить и хотябы въехать. СтоЯт замки без окон и дверей! Есть один под 500м2, и продается за лимон. но никому нахер не нужен! Умные строители, сейчас выкупают бюджетные недострои, которых в Белгороде тысячи, и только в тех районах, которые уже жилые !!! В не перспективных районах, недострой совсем не продать! Выкупают не за бесценок, но как минимум, участок бесплатно, получается. Достраивают и наваривают свой лимон и продают. У меня через забор стоял недострой, страшно смотреть было!!! Кто то строился и не дожил, Потом наследники, продавали несколько лет. Сейчас строители выкупили и достроили за 3 месяца!!! продают - на вид КОНФЕТКА!!! Цены на дома значительно упали. Купить сейчас построенный, можно дешевле, чем строиться самому, а то, что боишься что в доме могут быть косяки, так и в том что сам постришь, будет гораздо больше. Сейчас квартиры строят многоэтажные, где блок конидиционера за стеной в спальне спать не дает!!! Гул как будто в комнате стоит. И ничего живут люди!!! Если ты не в строительном бизнесе, то не рискуй, купи готовый. А если не достаточно денег, то в жизни есть другие радости. Съезди к ребятам, бухни, поговори. Тебе расскажут, и желание может само отпадет.
Our problem is not that we aim too high and miss, but that we aim too low and hit. Aristotle
- AntonioS
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 18 янв 2016, 12:53
- Репутация: 0
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 32
- Имя/Name: Антон
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki VZR1800
- Откуда: Красногорск, М.О. (Павшинская Пойма)
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Хочу построить дом
ТС, привет!
Сейчас как раз строю дом в Истринском районе, правда у нас ситуация чуть разная - строю на полу ПМЖ с зимними заездами, то есть полностью с теплом круглый год (газ, вода, канализация - все централизованные). Строю через Компанию (маленькая, Московская) - очень доволен! Смета четкая с невозможностью изменения, все прописано до кирпичика, гарантия, сроки, и сами строители радуют - приезжаю с тех надзором раз в 2 недели, и технадзор вообще косяков найти не могут... По факту, после начало стройки по моей инициативе вносились изменения в проект с улучшением характеристик - как ни странно, цену для меня не повысили, хотя я реально просил более трудо- и денежнозатраные вещи.
Ну и для понимания и сравнения для ТСа:
1. Дом 300 кв. из пеноблоков 300 + облицовочный кирпич, 2 этажа, фундамент ростверк + плита, перекрытие 1-2 этаж тоже плита, мягкая черепица, окна и двери, в общем полностью отделанная внешне коробка с закрытым контуром - 6 млн. р.
2. Баня каркас на свайном фундаменте с окнами и дверьми с внешней отделкой облицовочным кирпичом (40 кв.м.) - 500 т.р.
Считаю, строить надо с Компанией, сам перебрал штук 30 пока остановился на этой. Некоторые каркасный дом мне предлагали за 10 млн. без тени стыда в глазах. Цена за комплектацию как у меня считаю ОЧЕНЬ гуманной, и качество пока устраивает (сейчас уже возводят 1 этаж).
Желаю удачи - стройка дело сложное, хотя, если честно, я пока че-то вообще не напрягался ))) Видимо везет...
Сейчас как раз строю дом в Истринском районе, правда у нас ситуация чуть разная - строю на полу ПМЖ с зимними заездами, то есть полностью с теплом круглый год (газ, вода, канализация - все централизованные). Строю через Компанию (маленькая, Московская) - очень доволен! Смета четкая с невозможностью изменения, все прописано до кирпичика, гарантия, сроки, и сами строители радуют - приезжаю с тех надзором раз в 2 недели, и технадзор вообще косяков найти не могут... По факту, после начало стройки по моей инициативе вносились изменения в проект с улучшением характеристик - как ни странно, цену для меня не повысили, хотя я реально просил более трудо- и денежнозатраные вещи.
Ну и для понимания и сравнения для ТСа:
1. Дом 300 кв. из пеноблоков 300 + облицовочный кирпич, 2 этажа, фундамент ростверк + плита, перекрытие 1-2 этаж тоже плита, мягкая черепица, окна и двери, в общем полностью отделанная внешне коробка с закрытым контуром - 6 млн. р.
2. Баня каркас на свайном фундаменте с окнами и дверьми с внешней отделкой облицовочным кирпичом (40 кв.м.) - 500 т.р.
Считаю, строить надо с Компанией, сам перебрал штук 30 пока остановился на этой. Некоторые каркасный дом мне предлагали за 10 млн. без тени стыда в глазах. Цена за комплектацию как у меня считаю ОЧЕНЬ гуманной, и качество пока устраивает (сейчас уже возводят 1 этаж).
Желаю удачи - стройка дело сложное, хотя, если честно, я пока че-то вообще не напрягался ))) Видимо везет...
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Так яже про это то то и пишу..... у кого есть опыт с коммерсантами? и т.д. Мне же и надо что бы по договору и с гарантиями, но и совет опытных в куда смотреть и где обычно наебвють! Ну а про 2 ляма... это не предел. Про кирпич тоже писали, согласен что качественно но более 1,5 ляма боюсь не потяну.SELLER писал(а):GravMusye писал(а):Вроде бы хорошая затея "свой домик" ...........
Все бы ничего и даже банк одобряет предварительно сумму более этой но что то закрались сомнения:
1) у кого есть реальный опыт строительства домов с коммерческими компаниями, с какими? (форумов перекурил много, отзывов еще больше, рели не совпадают).
2) может кто порекомендует какую компанию готовую построить в чеховском районе, качественно быстро и как в рекламе честно?
3quote]
Дядь, ты по ходу в стройке домиков не рубишь совсем... Мой тебе совет, не связывайся с шараш-монтажниками. Лучше фирму ищи. Там договор, акт приемки и гарантия хоть какая та будут. И стройка домика в 100 квадратов из бруса без разводки коммуникаций будет скорее всего ближе к двум мультам
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
А в чем проблема раскидать на одном участке септик и колодец примеру метров на 20 между ними?Mr.Andersen писал(а): колодец с септиком на одном участке... имхо для умалишенных
Грунт на поверхности глина, сваи не прокатят, фундамент ленточный однозначно буду лить + дренаж по периметру, участок под наклоном.
Но про септик все равно не понял? Почему нельзя в разные концы участка раскидать?
- Старый Социопат
- Сообщения: 16907
- Зарегистрирован: 29 дек 2013, 13:56
- Репутация: 1
- Страна / Country: РФ
- Возраст / Age: 50
- Имя/Name: Владимир
- Мой Мотоцикл / My Moto: VLR1800RT, VTX1800C и Грязный Малыш
- Откуда: Москва, ЮЗАО
- Благодарил (а): 435 раз
- Поблагодарили: 1291 раз
Re: Хочу построить дом
Вот кирпич нах не надо - пол жизни строить будешь. И может на пенсии чутка в нем успеешь пожитьGravMusye писал(а): Так яже про это то то и пишу..... у кого есть опыт с коммерсантами? и т.д. Мне же и надо что бы по договору и с гарантиями, но и совет опытных в куда смотреть и где обычно наебвють! Ну а про 2 ляма... это не предел. Про кирпич тоже писали, согласен что качественно но более 1,5 ляма боюсь не потяну.
Для брусового дома лучше свайный фундамент. ИМХО. Только поднять его надо сантиметров на 90 минимум
- GravMusye
- Сообщения: 1411
- Зарегистрирован: 23 май 2016, 10:46
- Репутация: 1
- Страна / Country: Россия
- Возраст / Age: 34
- Имя/Name: Викто'р
- Мой Мотоцикл / My Moto: Suzuki Boulevard C50Т
- Откуда: МО, Подольск
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Хочу построить дом
Привет!AntonioS писал(а):ТС, привет!
Сейчас как раз строю дом в Истринском районе, правда у нас ситуация чуть разная - строю на полу ПМЖ с зимними заездами, то есть полностью с теплом круглый год (газ, вода, канализация - все централизованные). Строю через Компанию (маленькая, Московская) - очень доволен! Смета четкая с невозможностью изменения, все прописано до кирпичика, гарантия, сроки, и сами строители радуют - приезжаю с тех надзором раз в 2 недели, и технадзор вообще косяков найти не могут... По факту, после начало стройки по моей инициативе вносились изменения в проект с улучшением характеристик - как ни странно, цену для меня не повысили, хотя я реально просил более трудо- и денежнозатраные вещи.
Ну и для понимания и сравнения для ТСа:
1. Дом 300 кв. из пеноблоков 300 + облицовочный кирпич, 2 этажа, фундамент ростверк + плита, перекрытие 1-2 этаж тоже плита, мягкая черепица, окна и двери, в общем полностью отделанная внешне коробка с закрытым контуром - 6 млн. р.
2. Баня каркас на свайном фундаменте с окнами и дверьми с внешней отделкой облицовочным кирпичом (40 кв.м.) - 500 т.р.
Считаю, строить надо с Компанией, сам перебрал штук 30 пока остановился на этой. Некоторые каркасный дом мне предлагали за 10 млн. без тени стыда в глазах. Цена за комплектацию как у меня считаю ОЧЕНЬ гуманной, и качество пока устраивает (сейчас уже возводят 1 этаж).
Желаю удачи - стройка дело сложное, хотя, если честно, я пока че-то вообще не напрягался ))) Видимо везет...
Спасибо за информацию. А щитовыми домиками они занимаются? И что за компания, если не сложно скинь в личьку, посмотреть хоть сайт, может созвониться. вдруг предложат что интересно-бюджетное?